안녕하세요 은행별 주택담보대출 금리를 안내해 드리고 있습니다.
어제부터 제가 살고 있는 지역은 갑작스러운 폭우가 내렸습니다.
날씨 뉴스를 자주 보는 것이 아니라서 우산을 가져오지 않았는데 날씨 기사를 보니 장마가 다시 오는 것 같았습니다.
이번 장마를 끝으로 선선해질 것이라고 생각합니다.
곧 바람이 차가워지겠죠? 오늘은 저희 은행의 주택담보대출 내용과 현재 다른 은행에서는 어떤 좋은 조건이 있는지 소개해 드리겠습니다.
확인하시고 말씀해주세요.
먼저 주택담보의 용도에는 크게 두 가지로 분류됩니다.
소유권을 양수하는 매매가 있는 경우, 두 번째는 보유 중인 상황에서 받는 경우, 후자인 보유 중인 경우 생활안정자금이며 세입자 퇴거 명목으로 받는 방법, 기존 신용부채 롤 담보로 채무통합하는 방법입니다.
부동산 시장이 작년 말부터 시작해서 조금씩 상승하고 있는 것 같습니다.
좋은 지역의 급매물은 모두 매매된 것 같고, 조금씩 계약이 체결되고 있는 것 같습니다.
작년에 5%~6%였던 금리가 현재 3%~4% 초반에 나오고 있기 때문에 큰 리스크는 지났다고 많이 생각하는 것 같습니다.
현재 우리의 변동주기는 신규 코픽스 기준인 6개월 변동, 금융채 기준인 5년 고정이 있습니다.
전세의 경우 만기가 2년이기 때문에 변동은 큰 위험이 없을 수 있지만 담보는 안전하게 3년 이상 가져가는 것이 좋습니다.
3년이 지나면 중도 위약금이 없고 앞으로 다른 이자가 싼 곳으로 변경하기 좋기 때문입니다.
미래를 알 수는 없지만 다시 2%의 금리가 나올 수는 없기 때문입니다.
전에 비해 많이 달라졌어요 우선 계약기간은 최장 50년까지 가능합니다.
원리금 납부에 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
현재 우리의 경우 대출금액이 1억 이하인 경우 가산이자가 붙어 1억 이상인 경우 보증금이 최적화된 이자로 신청할 수 있습니다.
급여이체, 자동이체, 카드사용 등 요구하는 부수가입 조건을 해줬을 때입니다.
여기서 또 하나 우대조치가 있는데, 사회적 배려 대상자라는 내용입니다.
-0.2% 낮출 수 있습니다 기초생활수급자 및 국가유공자 등입니다.
모르고 지나가면 안되겠죠?
다른 금융권과 비교해야 합니다.
지금으로서는 그다지 좋지 않습니다.
현재 다른 금융기관에서는 5년 고정 기본 4.15%에서 19세 미만 다자녀 or 65세 이상 부모를 부양하고 있는 경우 -0.2% 추가되어 3.95%까지 신청할 수 있으며, 중소기업 재직시 가장 낮게는 3.75%까지 확보할 수 있습니다.
계약자분의 조건이 어떤 내용인지에 따라 은행별 금리는 다릅니다 비교해서 저에게 가장 유리한 장소를 확인해 주세요. 오늘도 좋은하루 보내세요 감사합니다。
